Vstoupili jsme do Rakouska. INVESTIKA realitní fond koupil špičkovou nemovitost u vídeňského letiště.
16. července 2025
6 min.
INVESTIKA realitní fond, největší nebankovní otevřený podílový realitní fond pro drobné investory v České republice a na Slovensku, vstoupil na rakouský realitní trh. Koupil od Propel Industrial Holding, nezávislé realitní investiční společnosti, CAE Aviation Training Centre (CAE letecké školící centrum) poblíž Vídeňského letiště za více než 30 mil EUR. Díky této akvizici INVESTIKA realitní fond diverzifikuje svoje investice sektorově a geograficky již napříč pěti evropskými zeměmi.
CAE Aviation Training Centre (CAE letecké školící centrum) se nachází ve Schwechatu u Vídeňského mezinárodního letiště. Prémiová nemovitost má celkovou pronajímatelnou plochu 8.077 m2, kterou tvoří prostory pro lehký průmysl s čistým provozem a pro administrativu. Projekt byl pro kanadskou společnost CAE Inc., světového lídra v oblasti aviatiky, postaven na míru.
Technologicky velmi vyspělá budova slouží jako výcvikové středisko pro profesionální piloty na specializovaných leteckých trenažérech a poskytuje zázemí výcvikovému personálu. Vzhledem ke svému specifickému využití má nemovitost výbornou polohu: u dálnice A4 a S1 v bezprostřední blízkosti vídeňského mezinárodního letiště a s přímým spojením do centra rakouské metropole.
Jde o budovu s výborným profilem v oblasti udržitelnosti. Při výstavbě byla použita dřevěná konstrukce. Její provoz řídí moderní BMS systém. LED osvětlení šetří spotřebu energie a využívat se budou také alternativní zdroje energie (fotovoltaické panely instalované na střeše). Zachytávaná dešťová voda se znovu využívá. K dispozici je parkoviště s 88 parkovacími místy a s nabíječkami pro elektromobily. Budova nyní prochází rakouskou environmentální certifikací ÖGNI v úrovni Gold.
“Akvizice CAE Aviation Training Centre u Vídeňského letiště má pro INVESTIKA realitní fond velký význam. Jde o naši první transakci na rakouském realitním trhu, který je vyspělý a velmi stabilní, a proto byl již delší dobu v našem hledáčku. Těší mě, že jsme pro náš realitní fond zajistili prémiovou nemovitost dlouhodobě pronajatou špičkovému nájemci. Stabilní příjem z nájemného této budovy přispěje k tvorbě cílového výnosu 4 až 6 procent ročně pro investory INVESTIKA realitního fondu. Kromě toho jsem přesvědčen, že tato transakce předznamená náš další růst v Rakousku,”
“Jsme rádi, že se nám podařilo úspěšně dokončit prodej tohoto specializovaného a trvale udržitelného aktiva INVESTIKA realitnímu fondu. Jako největší český a slovenský nebankovní realitní fond prokázal touto akvizicí jasnou a strategickou vizi. Jeho schopnost identifikovat a zajistit vysoce kvalitní a perspektivní aktiva je obdivuhodná a my jsme hrdí, že tento projekt přispěje k dalšímu růstu a k diverzifikaci jeho evropského portfolia. Tato transakce odráží náš společný závazek k vytváření dlouhodobých hodnot, inovacím a udržitelnosti v sektoru průmyslových nemovitostí,“
INVESTIKA realitní fond při transakci spolupracoval s poradenskými společnostmi EHL Investment Consulting, STC Development, TPA, PwC Legal Rechtsanwälte a PFP-LAW Austria.
INVESTIKA (kupující na účet INVESTIKA realitního fondu)
INVESTIKA, investiční společnost, a.s. je česká investiční společnost s licencí České národní banky na obhospodařování a administraci investičních fondů a poskytování investičních služeb. Společnost byla založena v roce 2015 a k 30. 6. 2025 obhospodařovala v investičních fondech přes 30 miliard korun. Počet investorů, kteří ve fondech obhospodařovaných společností INVESTIKA zhodnocují své finanční prostředky, přesáhl ke stejnému datu 100 tisíc.
Vlajkovou lodí společnosti INVESTIKA je stejnojmenný realitní fond, který je s více než 24 miliardami korun pod správou největším z nebankovních nemovitostních fondů určených i pro drobné investory v ČR a SR. Investiční fond má cílový výnos 4–6 % ročně. Toho dosahuje díky silné diverzifikaci svého portfolia, a to jak z hlediska typu budov, odvětví, ve kterých působí jejich nájemci, tak i zemí, v nichž se nemovitosti nacházejí. INVESTIKA realitní fond dnes vlastní nemovitosti v České republice, v Polsku, v Chorvatsku, ve Španělsku a nově také v Rakousku. www.investika.cz
Propel Industrial Holding (prodávající)
Propel Industrial je nezávislá investiční společnost založená v roce 2020, která spojuje investice do nemovitostí, správu nemovitostních aktiv a realitní development. Firma má bohaté zkušenosti s logistickými a průmyslovými nemovitostmi v Rakousku, v Německu a v Nizozemí, kde postavila již cca 300.000 m2 pronajímatelných ploch tohoto typu. www.propel-industrial.com
Váháte?
Pomůže vám aplikace i specialisté
Na investování nemusíte být sami. Pokud chcete, aby vám s výběrem poradil specialista a nastavil vám vše na míru od A do Z, obraťte se na svého finančního poradce, nebo si ho najděte z řad s námi spolupracujících investičních zprostředkovatelů. Poradce spolu s vámi sestaví finanční plán, který plně zohlední vaši situaci, cíle i toleranci k riziku. Jestliže už víte, jakou investici hledáte, ale chtěli byste vidět černé na bílém, co vám do budoucna může přinést, pomůže vám naše mobilní aplikace INVESTIKA pod palcem.
